Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?

Apartman yöneticisi, binanın günlük işleyişinden sorumlu seçilmiş kişidir. Görevleri kanunla ve yönetim planıyla belirlenir.

Temel görevler

• Aidat toplamak: Dönem aidatlarını tahakkuk ettirmek ve tahsilatı takip etmek
• Giderleri yönetmek: Faturaları ödemek, bakım anlaşmalarını yapmak
• Toplantı düzenlemek: Kat malikleri kurulunu yılda en az bir kez toplamak
• Kayıt tutmak: Karar defteri, gelir-gider belgeleri ve makbuzları saklamak
• Temsil: Siteyi üçüncü kişilere ve resmi kurumlara karşı temsil etmek

Yöneticinin yetkileri

Yönetici, kurul kararlarını uygular; ancak bütçe dışı büyük harcamaları tek başına yapamaz. Yetki sınırları yönetim planında yazar.

İşi kolaylaştıran araçlar

Aidat, duyuru, gider ve sakin kayıtlarını tek panelde toplayan bir site yönetim programı, yöneticinin haftalık iş yükünü saatlerden dakikalara indirir.