Apartman Aidatı Nasıl Belirlenir?

Apartman aidatını yönetici tek başına belirleyemez. Tutar, kat malikleri kurul toplantısında görüşülüp karara bağlanır. Süreç kısaca şöyledir:

1. Bütçe hazırlanır

Yönetici, yılın tahmini giderlerini kalem kalem yazar: personel, temizlik, asansör, sigorta, bakım ve yedek akçe. Geçen yılın fiş ve faturaları en sağlam dayanaklardır.

2. Kurulda oylanır

Toplantıda bütçe sunulur, aidat tutarı ve ödeme düzeni oylanır. Karar defterine yazılan tutar tüm malikler için bağlayıcı olur.

3. Herkese duyurulur

Karar, duyuru panosu ve mesaj gruplarıyla tüm sakinlere iletilir. Yeni tutarın hangi aydan başlayacağı net yazılmalıdır.

İtirazı olan ne yapar?

Karara katılmayan malik, toplantı tarihinden itibaren yasal süre içinde sulh hukuk mahkemesine başvurabilir. Ancak dava sonuçlanana kadar belirlenen aidat ödenmeye devam edilir.