Apartman ve Site Yönetimi Rehberi

Aidat, yönetici, yazılım ve ödeme konularında pratik, sade anlatımlı rehberler.

Genel kural: işletme giderlerini kiracı, demirbaş ve yatırım giderlerini mal sahibi öder. Ayrımı örneklerle açıkladık.

Daire daire borç takibi için defter yerine dijital liste kullanın. Düzenli takip rutinini ve raporlamayı anlattık.

Gecikme faizi, vadesi geçen aidata kurulun belirlediği oranda işletilir. Hesap yöntemini örnekle açıkladık.

Borçlu malike önce yazılı hatırlatma yapılır, sonuç alınamazsa icra yoluna gidilir. Yasal süreci ve yöneticiye düşenleri yazdık.

Aidat tutarı kat malikleri kurulunda belirlenir. Toplantı, çoğunluk ve karar sürecini adım adım açıkladık.

Apartman aidatı; ortak giderlerin dairelere paylaştırılmasıyla bulunur. Doğru hesaplama yöntemlerini ve sık yapılan hataları anlattık.